Predložena zakonska rješenja rezultat su provođenja presuda Ustavnog suda Federacije Bosne i Hercegovine U-15/10 i U-22/16.

Ovaj zakon ima šest članova.

Članom 1. ovoga zakona mijenja se postojeći član 53. kojim se uređuje sticanje prava vlasništva uknjižbom. Naime, dosadašnje zakonsko rješenje je nalagalo da se pravo vlasništva na nekretninama na osnovu pravnog posla stiče uknjižbom u zemljišnu knjigu ako zakonom nije drugačije određeno. Ovaj pravni posao zaključuje se u obliku notarski obrađene isprave. Ovim izmjenama mijenja se stav (2) ovoga člana, te se omogućava da privatna isprava kojom se zaključuje pravni posao mora biti potvrđena - solemnizirana od strane notara.

Članom 2. mijenja se postojeći član 82. kojim se reguliše uspostavljanje etažnog vlasništva. Naime, valjanost izjave o diobi i ugovora o diobi više nije potrebna forma notarski obrađene isprave, nego se mogu sačiniti u formi privatne isprave, koju je neophodno potvrditi od strane notara.

Članom 3. mijenja se postojeći član 147. kojim se uređuje ugovor o davanju u zalog. Dosadašnji stav (5) ovoga člana je glasio: “Ugovor  o  davanju  u  zalog  nekretnine  (ugovor  o  hipoteci)  mora  biti  u  formi  notarski  obrađene isprave”. Ovim izmjenama napušta se sistem notarske obrade koja je bila uslov za punovažnost ovog ugovora, te se uvodi sistem notarske potvrde – solemnizacije.

Članom 4. mijenja se postojeći član 190. kojim se uređuje osnivanje zemljišnog duga. Stav (1) ovoga člana je do sada glasio: “Zemljišni dug se osniva na osnovu izjave volje koju je vlasnik nekretnine koja se opterećuje dao u formi notarski obrađene isprave, a nastaje upisom u zemljišnu knjigu.” Ovim izmjenama isti se mijenja u dijelu kojim se propisuje da izjava volje vlasnika nekretnine koja se opterećuje, mora biti u pismenoj formi potvrđena (solemnizirana) od strane notara.

Članom 5. mijenja se postojeći član 278. koji se odnosi na realni teret, odnosno njegovo osnivanje pravnim poslom. Naime, ovakav pravni posao je do sada morao biti u formi notarski obrađene  isprave. Ovim izmjenama, ova odredba se mijenja i uvodi se notarski potvrđene (solemnizirane) isprave. 

Članom 6. mijenja se postojeći član 305. koji je određivao u stavu (1) da se pravo građenja osniva na osnovu pravnog posla ili odluke suda. U stavu (2) ovoga člana mijenja se odredba da pravni posao mora biti u formi notarski obrađene isprave i uvodi se sistem solemnizacije.

Solemnizacija je postupak potvrđivanja, odnosno ovjeravanja privatnih isprava kod javnog bilježnika. U postupku solemnizacije privatne isprave, javni bilježnik provjerava je li pravni posao koji ta isprava sadržava sklopljen u propisanoj formi, te objašnjava sudionicima smisao, posljedice i sve pravne učinke te isprave, odnosno pravnog posla sadržanog u toj ispravi.