Da li si za ili protiv ovog prijedloga zakona?
ili Postavi pitanje i diskutuj sa parlamentarcima/kama
24.07.2025.
Preuzmite tekst zakona
Detaljnije
Predlagač:
Vlada FBiH
Vrsta procedure: Redovna
Oblast zakona: Pravna država
Status: Nije usvojen
Na dnevnom redu 23. redovne sjednice Predstavničkog doma Parlamenta FBiH našao se Prijedlog zakona o izmjenama i dopuni Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo, a koji donosi značajne izmjene u vezi s korištenjem sredstava od prodaje stanova i naknadama za određene kategorije bivših korisnika stanarskog prava.
Zakon mijenja postojeće odredbe s ciljem izvršenja presuda domaćih i međunarodnih sudova, redefinisanja prava na povrat stanova i određivanja novčanih naknada u određenim slučajevima.
-
Smanjenje izdvajanja u stambeni fond sa 70% na 30%
Predviđa se da se, umjesto dosadašnjih 70%, prihod od prodaje stanova usmjerava 30% u kantonalne stambene fondove. Ovo smanjenje dolazi kao odgovor na primjedbe jedinica lokalne samouprave, koje su tvrdile da je prethodni procenat zadirao u njihovo pravo na samostalno raspolaganje prihodima. Time se pokušava postići balans između potrebe za održavanjem fonda i zaštite imovinskih interesa općina. Fotografija: Freepik.com
Za: 1 Protiv: 2 Detaljnije
Ovo je jedna od najvažnijih tema
u ovom zakonu.pokaži svoje mišljenje i uključi se u raspravu!
-
Novčana naknada umjesto vlasništva nad stanom
Za lica koja su imala pravno obavezujući ugovor o otkupu stana, ali su nakon toga stekla novo stanarsko pravo izvan Federacije BiH (posebno unutar vojnih struktura drugih država), zakon predviđa da nemaju pravo na povrat ni na upis vlasništva nad stanom. Umjesto toga, predviđena je novčana naknada od 1.000 KM po kvadratu, umanjena za amortizaciju od 1% godišnje. Time se implementiraju presude Evropskog suda za ljudska prava koje traže pravičnu naknadu u ovakvim slučajevima. Fotografija: Freepik.com
Za: 3 Protiv: 0 Detaljnije
Ovo je jedna od najvažnijih tema
u ovom zakonu.pokaži svoje mišljenje i uključi se u raspravu!
-
Naknade i za lica koja nisu otkupila stan
Pravo na naknadu uvodi se i za bivše nosioce stanarskog prava i članove njihovih domaćinstava koji nisu otkupili stan, ali im je zahtjev za povrat odbijen. Ukoliko nisu stekli novo stanarsko pravo, imaju pravo na istu vrstu naknade kao i oni koji su imali kupoprodajni ugovor. Ova odredba posebno je važna za kategorije koje su do sada bile isključene iz obeštećenja, a sada im se priznaje određeni oblik imovinskog prava Fotografija: Freepik.com
Za: 1 Protiv: 1 Detaljnije
Ovo je jedna od najvažnijih tema
u ovom zakonu.pokaži svoje mišljenje i uključi se u raspravu!
-
Isključenje prava na naknadu ako je stečeno novo stanarsko pravo
Zakon jasno propisuje da nosioci stanarskog prava koji su u međuvremenu stekli novo stanarsko pravo ili pravo koje mu odgovara gube pravo kako na povrat stana, tako i na novčanu naknadu. Ova odredba temelji se na praksi Evropskog suda za ljudska prava koja ne priznaje dvostruko ostvarivanje imovinske koristi iz istog osnova, čime se štiti budžet Federacije od dodatnog finansijskog opterećenja. Fotografija: Freepik.com
Za: 3 Protiv: 0 Detaljnije
Ovo je jedna od najvažnijih tema
u ovom zakonu.pokaži svoje mišljenje i uključi se u raspravu!
-
Rok i način isplate naknade
Naknade će se isplaćivati u dvije godišnje rate, a zahtjev za naknadu mora se podnijeti u roku od šest mjeseci od stupanja zakona na snagu. Ovaj vremenski okvir postavljen je kako bi se osigurala kontrolisana i finansijski održiva implementacija zakona, imajući u vidu da ukupni finansijski okvir predviđa izdvajanje oko 16,3 miliona KM u naredne dvije godine. Fotografija: Freepik.com
Za: 2 Protiv: 1 Detaljnije
Ovo je jedna od najvažnijih tema
u ovom zakonu.pokaži svoje mišljenje i uključi se u raspravu!
NIP
Delegat u Domu naroda P FBiH
SDP
Delegatkinja u Domu naroda FBiH
Sa 42 odgovora najaktivniji parlamentarac u ovom parlamentu:
Admir Čavalić
Sa 6 pitanja najaktivniji zakon u istoj kategoriji:
Prijedlog zakona o posebnom registru lica pravosnažno osuđenih za krivična djela protiv spolne slobode i morala prema djeci i maloljetnicima u FBiH